買房，除了關注價格和質量，還有一個因素不容忽視：環境是否安靜？市區房子交通方便、配套齊全，但也容易受交通、商場等噪音影響;郊區房子看起來相對幽靜，但是可能“隱藏”著工廠。

路邊房子盡量不選..排

房子前面就是筆直寬敞的大路，交通方便，充滿現代都市意味，這是路邊房子吸引 人之處，可也不可避免地出現一個問題，就是噪音較大。一些路邊的房子，遠的距離大路可能有上百米，近的只有10米左右甚至更近，很多大路是雙向七八車道，過往車輛眾多，車速也較快，這樣的房子遭受過往車輛噪音影響，是不可避免的。

在選擇路邊房子的時候，盡量不要選擇..排，因為..排房子無疑是遭受汽車喇叭聲、胎噪聲影響直接的，另外灰塵也比較多。同樣位于大路邊，如果是二排甚至在更后面，有了一排遮擋，噪音就會明顯減少。賣房的時候，銷售人員可能會解釋說，為了避免噪音影響，開發商在門窗方面選用了雙層中空玻璃，讓業主生活免受噪音影響。撇開所謂的“雙層中空玻璃”是否貨真價實不說，要知道，再好的門窗也是有縫隙的，要做到完全避免噪音影響不可能，再說，在家里難道要整天關閉門窗嗎？

在鬧市選房要避開噪音源

　　找一套有公園的房子，每早晨練晚上跳舞，這樣的生活多么愜意;找一套周邊有大型商場、交通方便的房子，每天上下班、購物不用愁，這樣的生活多么舒適;找一套帶..學校學位的房子，孩子以后不僅能讀到好學校，上學放學也幾乎不用接送，當父母的既安心又省力?？墒?，就目前狀況看，這些房子很有可能在鬧市區才找得到，而鬧市區也是噪音源多的地方。

　　廣場、超市、學校、商業街……這些配套在方便市民生活的同時，也不可避免地制造了噪音。廣場上年長的阿姨們跳舞時經常會帶上大音響播放舞曲，超市促銷聲、停車場喇叭聲白天難以間斷，學校早上7時就開始用喇叭播放廣播體操，孩子上放學時間段也會有大量家長接送，汽車馬達聲和汽笛聲不斷，商業街不僅經常有商鋪播放促銷口號，各式搖滾音樂也足以讓想安靜的人們感到厭煩。

因此，無論是在鬧市區選購一手房還是二手房，都要在欣賞周邊各種便利配套設施的同時，考慮其可能帶來的噪音影響。

二手房要看周邊環境

　　很多二手房隱藏在市區各個角落中，購房者在看房前壓根就沒去過那個地方，對房子周圍環境很不熟悉。很多人在看了一些比較老舊的房子后，感覺價格比較便宜，于是就買了下來，可入住不久卻發現房子旁邊有個小作坊，經常在休息時間開工作業，讓人不勝其煩。

這就是買二手房需要注意的問題。很多二手房所處的區域比較偏僻，整體面貌可能還停留在上世紀90年代，這樣的區域容易隱藏一些小廠房、小作坊，在監管不嚴的情況下經常會連夜開工。除了正常的作業外，小廠房、小作坊也可能會加裝金屬鐵架等設備，有時在清晨、有時在午休時間、甚至是夜幕降臨時都是他們工作的時間。電鋸、電刨、電鉆、金屬切割機等噪音不斷，嚴重影響了周邊居民。除了小工廠、小作坊之外，老城區也經常有小餐廳、早餐店等，大型抽油煙機也會產生噪音和氣味。

郊區房應避開大工廠

在市郊買房，可以享受城郊清新的空氣，更加親近自然，欣賞城郊的山河景色，交通也不擁擠，有種脫俗的感覺。在都市生活繁忙的..，在城郊半山腰上看城市中 心繁忙、快節奏的生活，大有局外看局內的優越感。可是一個不可忽視的現實是，城郊往往是大型工廠相對集中的地方，在城市化進程中，市區一些大工程也要紛紛搬遷，而搬遷的大方向，就是城郊。

很多郊區板塊的定位正從“工業區”向“生活區”轉變，在轉變過程中，不可避免地出現兩者交叉時期，這一狀況正是廣大置業者需要注意的，因為一旦發現自己買的房子遭受工廠噪音影響，就特別煩心，因為工廠即使要搬遷，也要等上很長時間。

買項目前期產品應有思想準備

一個大項目的前期產品，往往因為價格優惠、潛力較大等受到剛需購房者的歡迎?？墒?，這樣的房子也有一點不好，就是搬進去住之后發現容易噪音不斷。噪音主要來自于項目后期產品的建筑噪音，一些急于趕工的項目可能會連夜開工，前期項目業主睡眠和作息受到影響。此外，前期業主由于較早搬進去住，也容易受到裝修噪音影響。所以，在購買一個大項目前期產品的時候，應有這方面的心理準備。

因此，在購房時，盡量購買那些開發完成的。如果非得要購買前期產品，盡量考慮那些遠離后期用地的單位，這樣以后遭受噪音影響不至于太直接。

噪音看不到摸不著 分時段考察很重要

噪音看不見，摸不著，很多人在看房的時候可能并不留意房子周邊的狀況，結果踩到了很多暗雷。無論買一手房還是二手房，看房時候仔細考察很重要?？匆惶追孔颖M量不要只看一兩次，而是分多次、多方位考察，方可令人放心。

考察噪音問題，要分白天上班時間、休息時間、晚上等幾個時間段進行考察。還要到房子周圍跑一跑，看看是否有商場、汽車、學校、工廠、廣場等場所。另外，考察房子的時間盡量不要限于一兩天，可隔十天八天再去，因為有的商場喜歡在..用喇叭搞促銷，有的廣場的噪音也在..才顯得很吵鬧，甚至有的街道在年底時候才會集中出現“喇叭營銷”。所以，如果條件允許，考察的時間跨度越長越好。

小區內部位置很重要

樓層越高越容易受到遠處交通噪聲的影響，小區有裙樓的應注意裙樓頂部將來是否會安裝中 央空調機組、冷卻塔、水泵、廚房排煙風機等設備，應該盡量避開裙樓方向，選擇底層房屋時應注意可能會受到地下室生活水泵噪聲影響，水泵噪聲可通過墻面結構傳聲影響1/2/3層樓的住戶，選擇住戶時如靠近電梯，應仔細識別電梯運行噪聲對客廳、臥室是否有影響。

四川噪音治理公司